Қазақстандағы тұрғын үй құрылысы: 2025 жылдың алғашқы жартыжылдығындағы рекордтық өсім
2025 жылдың алғашқы жартыжылдығы Қазақстандағы тұрғын үй құрылысы үшін маңызды кезең болды. Ұлттық статистика бюросының деректеріне сәйкес, 8 млн шаршы метрге жуық тұрғын үй пайдалануға берілді. Бұл өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 6,6 %-ға көп және соңғы жеті жылдағы ең жоғары көрсеткіш.
Құрылым мен инвестициялар
Жаңа тұрғын үйлердің басым бөлігі — 5 млн м² — көпқабатты тұрғын үй кешендеріне тиесілі, ал 2,8 млн м² жеке секторға жатады.
Тұрғын үй құрылысына салынған инвестиция көлемі 1,5 трлн теңгені құрады, жобалардың 93 %-ын жеке құрылыс компаниялары жүзеге асырды.
Өңірлік көшбасшылар мен өсім динамикасы
Елорда (1,7 млн м²) мен Алматы (1,3 млн м²) ел бойынша пайдалануға берілген тұрғын үйдің жартысына жуығын қамтамасыз етті.
Пәтер саны бойынша Астана көш бастап тұр: 19,1 мың пәтер, ал Алматыда — 14,8 мың. Бұл оңтүстік астанадағы биіктікке қатысты шектеулерге байланысты.
Ең жоғары өсім Түркістан облысында (+25,5 %), Шымкентте (+23,4 %) және Алматы облысында (+20,4 %) байқалды. Бұл өңірлерде урбанизация үдерісінің жалғасып жатқанын көрсетеді.
Сапаға басымдық, цифрландыру және қолжетімділік
BI Group сияқты девелоперлер сапаны арттыруға бет бұрып, тұрғын үйлерге бес жылдық кепілдік енгізуде. Бұл көлемнен сапаға және клиенттердің ұзақмерзімді сеніміне көшу тенденциясын білдіреді.
Нарық қарқынды түрде цифрлануда — құрылыс барысын нақты уақыт режимінде бақылауға және барлық кезеңнің ашықтығын қамтамасыз етуге мүмкіндік беретін e-Qurylys жүйесі енгізілуде.
Мемлекеттік қолдау жеңілдетілген ипотекалық бағдарламаларды («Наурыз», «Отау»), сондай-ақ әлеуметтік осал топтарға жалдау ақысына субсидияларды қамтиды.
Қазақстандағы тұрғын үй құрылысы тұрақты өсім көрсетуде: тұрғын үйді пайдалануға беру көлемі жеті жылдағы ең жоғары деңгейге жетті, инвестициялардың белсенділігі динамиканы қамтамасыз етуде, ал жеке капиталдың кеңінен қатысуы нарыққа деген сенімді білдіреді. Өңірлердің дамуы, девелоперлердің кепілдіктері мен цифрлық құралдардың енгізілуі нарықты жетілген әрі ашық ете түсуде. Мемлекеттік қолдау тұрғын үйдің қолжетімділігін арттыруды жалғастыруда.