Первое полугодие 2025 года стало знаковым этапом для жилищного строительства в Казахстане. По данным Бюро национальной статистики, было введено в эксплуатацию почти 8 миллионов м² жилья, что на 6,6 % больше, чем за аналогичный период предыдущего года — это лучший результат за последние семь лет.
Структура и инвестиции
Региональные лидеры и динамика роста
Качество вместо количества, цифровизация и доступность
Жилищное строительство Казахстана демонстрирует уверенный рост: ввод жилья достиг семилетнего максимума, активные инвестиции обеспечивают динамику, а расширенное участие частного капитала свидетельствует о доверии к рынку. Развитие регионов, внедрение гарантий от девелоперов и цифровых инструментов делают рынок более зрелым и прозрачным. Государственная поддержка продолжает стимулировать доступность жилья.
Структура и инвестиции
- Большая часть нового жилья — 5 млн м² — приходится на многоквартирные жилые комплексы, а 2,8 млн м² — на частный сектор.
- Инвестиционный вклад в жилищное строительство за полугодие составил 1,5 трлн тенге, причем 93 % всех объектов реализованы частными застройщиками.
Региональные лидеры и динамика роста
- Астана (1,7 млн м²) и Алматы (1,3 млн м²) обеспечили почти половину ввода жилья по стране.
- По количеству сданных квартир лидирует Астана: 19,1 тыс., в то время как Алматы — 14,8 тыс.. Это объясняется ограничениями по высотности в южной столице.
- Самый стремительный рост отмечен в Туркестанской области (+25,5 %), Шымкенте (+23,4 %) и Алматинской области (+20,4 %), что говорит о продолжающейся урбанизации регионов.
Качество вместо количества, цифровизация и доступность
- Девелоперы, такие как BI Group, переходят к повышению стандартов, благодаря чему вводят пятилетнюю гарантию на объекты — акцент смещается с объёма на качество и долгосрочное доверие клиентов.
- Рынок активно цифровизируется — внедряется система e-Qurylys, позволяющая в реальном времени отслеживать ход строительства и обеспечивать прозрачность всех этапов.
- Государственные меры поддержки включают льготные ипотечные программы («Наурыз», «Отау»), а также субсидии на аренду для социально уязвимых групп.
Жилищное строительство Казахстана демонстрирует уверенный рост: ввод жилья достиг семилетнего максимума, активные инвестиции обеспечивают динамику, а расширенное участие частного капитала свидетельствует о доверии к рынку. Развитие регионов, внедрение гарантий от девелоперов и цифровых инструментов делают рынок более зрелым и прозрачным. Государственная поддержка продолжает стимулировать доступность жилья.
Источник: Yestate